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(中央社記者韋臺中市中區情趣精品樞台北19日電)外商商仲CBRE世新北市鶯歌區SM道具邦魏理仕發布「亞太旅館業大趨勢」報告指出,訴求低價及獨特體驗的共享空間服務(Airbnb)普及,已威脅旅館飯店業營運,旅館飯店業正以平價化、客製體貼化迎戰。

世邦魏理仕表示,亞太區家庭所得提高及中產階級人數增加,民眾可支配所得增加,境外旅遊度假意願提升,刺激近年亞太區旅館業成長。根據世界旅遊組織UNWTO的統計,從2008年到2015年間,國際遊客至亞太區旅遊的人次平均以每年5.3%的速度成長,其中,2015年亞太區的國際遊客總人次更超過2.7億人次。

但是旅館飯店業整體表現的趨勢卻不同於遊客增長趨勢,統雲林縣崙背鄉情趣內衣計2010年到2015年6年間,平均住房率平穩維持在68%,平均房價卻下滑,意味著傳統旅館飯店業的利潤正在緊縮。

世邦魏理仕發現,共享空間服務的低價策略已成功吸引非團體旅遊的遊客。以Airbnb為例,截至今年7月,Airbnb全球註冊用戶已突破1億人,可供出租的房源更超過230萬筆(含房間或整棟房子)。

在亞太區的Airbnb供給房數僅占傳統飯店供給的10%到30%不等,但無固定成本(不動產、土地、服務人員及訓練)的Airbnb,能以低於傳統飯店房價的100%到200%不等開價來搶市,加上能提供不同於傳統飯店的住宿體驗,成功吸引年輕遊客,近年更進一步深入當地市場與民宿結合,預期未來將進一步分食傳統飯店部分的住房率。

世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示,台灣休閒旅遊近年吹起文青風,許多強調設計高貴不貴的小而美文創型旅店相繼成立,成功吸引許多境外的年輕遊客,尤其受到平均消費力較高的日、韓及泰國自由客青睞,為迎戰共享空間服務(如Airbnb),飯店故事化、平價化、客製體貼化,成為台灣飯店市場重要的3大趨勢。

世邦魏理仕觀察,許多連鎖飯店開始重新檢視不動產策略及經營模式,甚至不惜改裝重新定位,除了服務升級外,更增加新鮮感。如Marriott萬豪國際推出MoxyHotels品牌,Hilton希爾頓推出Tru by Hilton品牌。

這些連鎖飯店不約而同捨棄飯店服務台,遊客僅運用電子裝置check-in、透過App控制門鎖等創新作法,飯店內更增設許多休閒娛樂空間如酒吧等,住房定價也比母品牌低得多。

此外,Hyatt也推出Hyatt Houses品牌,提供公寓式房間,將房間設計成家庭式風格,提供廚房、客廳甚至洗衣機,如同住在自家一樣的舒適。 1051019

(中央社台北14日電)大陸官方今天公布9月生產者物價指數(PPI)年增率0.1%,這也是該項指數在連續54個月下降後,首度轉正。

大陸國家統計局上午在官網公布「工業生產者價格變動狀況」最新數據,大陸9月PPI月漲0.5%,年漲0.1%,為自2012年3月以來首次年成長由負轉正。

大陸國家統計局城市司高級統計師余秋梅分析,9月PPI上漲0.1%,結束了連續54個月下降的態勢,主要是穩增長、去產能、去庫存政策奏效。

余秋梅說,黑色金屬冶煉和壓延加工業、有色金屬冶煉和壓延加工業、煤炭開採和洗選業等三大重大行業價格上漲,合計影響9月生產者物價指數年漲幅約0.8個百分點,是PPI年成長由負轉正的重要因素。1051014

每個人都知道,明年夏天一旦NBA金州勇士無法奪冠,柯瑞(Stphen Curry)和杜蘭特(Kevin Durant)的夢幻組合可能就會拆夥,即使勇士順利奪冠,勇士想要同時以頂薪合約留下柯瑞、杜蘭特也是非常困難的工程。洛杉磯湖人正在等待這樣的機會,湖人明夏要搶的第一主角正是柯瑞。

湖人爭取柯瑞加盟,完成重建的關鍵人物是教練華頓(Luke Walton),華頓過去兩年是勇士首席助理教練,他對勇士和球員掌握屏東縣竹田鄉語音聊天>雲林縣虎尾鎮威而柔度甚高,也是湖人說服柯瑞,展現湖人未來性的優勢。

美國媒體最近瘋狂討論柯瑞的未來和湖人翻身重建計畫,網路甚至爆料,湖人本季戰績還不會好,湖人再擺爛一季,累積資源,有利於明年夏天爭取柯瑞加入,搶下首席球星完成重建。

湖人有靈活薪資空間,有年輕具有潛力天賦的球員,同時還擁有華頓這名年輕、能得到球員敬重的教練,對柯瑞和自由球員市場雍有吸引力,這也是湖人重建的重要本錢。

一般預料,勇士本季超級夢幻陣容想要維持下去,除非柯瑞和杜蘭特都願意犧牲薪水和頂級合約,否則不論勇士本季是否奪冠,柯瑞和杜蘭特明夏再成為隊友並肩作戰的可能性非常低。

>28歲柯瑞連續兩季帶領勇士打進總冠軍賽,上季包攬三分球、年度MVP、聯盟得分王獎項,同時改寫聯盟單季命中最多三分球紀錄,正值生涯最顛峰。

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